Одним из популярных способов инвестирования денег в недвижимость является покупка апарт-отелей или квартир. Тем не менее есть существенная разница между этими двумя вариантами.
Когда вы покупаете квартиру, то становитесь ее собственником и получаете право на ее использование: можете жить в ней самостоятельно и ждать, когда квартира вырастет в цене, для выгодной перепродажи, или вы можете получать доход от аренды.
Однако, вы также несёте ответственность за все расходы на ее содержание и ремонт. Кроме того, у вас есть риск того, что квартира может оставаться не сданной в аренду на некоторый период времени, что приведет к потере дохода. В этом случае, только вы несете ответственность за все негативные и положительные моменты.
Апарт-отель же представляет собой коммерческий объект, который управляется профессиональной компанией отельного оператора. В этом случае вы несете ответственность только за инвестицию, в которые входит комиссия отдельному оператору), а все вопросы по содержанию и ремонту возлагаются на управляющую компанию.
К тому же, в отличие от квартиры, апарт-отель может предоставлять дополнительные услуги, такие как завтраки в ресторане, бассейн и тренажерные залы, что повышает привлекательность объекта и способствует более стабильному доходу от аренды.
Таким образом, при выборе между инвестированием в апарт-отель или квартиру, необходимо учитывать все факторы, такие как риски, затраты и потенциальный доход, чтобы сделать правильный выбор.